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房地产开发企业资质申报一级的盘水材料如下：

1、房地产开发企业资质申报表

2、市房房地产开发企业资质等级证书正、地产副本复印件

3、资建筑加瓦企业法人营业执照副本复印件

4、质代公司章程原件或复印件

5、企业企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件

6、添砖企业法定代表人、盘水高级管理人员的市房任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、地产财务、资建筑加瓦统计等业务负责人的质代任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的企业复印件，符合规定数量的添砖建筑、结构、盘水财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件

8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)：

(1)已竣工项目，须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件

(2)在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

行政许可程序

一级资质审批程序为：

1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料;

2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部;

3、住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定;准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

房地产开发资质是建设部发布的房地产企业管理规定，房地产资质是为了加强房地产企业管理，进而规范房地产开发企业的行为，房地产开发资质有相应的资质条件规定，房地产开发资质有哪些具体的要求。

我们知道资质证书是企业开展工程施工的合法证明，房地产企业也是如此，企业只有取得开发资质证书才能从事房地产开发经营业务，房地产开发资质等级有一到四级资质及暂定级资质，企业需要按照规定核定企业资质等级，开展对应范围的房地产开发经营业务。

不同的房地产开发资质等级对应的工程范围要求也不同，一级资质可以承揽全国范围的房地产开发项目，承担房地产项目建设规模不受限制，二级及以下资质可以承担25万平米以下的房地产开发建设项目，企业可以通过资质升级扩大工程建设施工范围，房地产资质证书分为正本及副本，正本只有一个，副本可以核发多份，具体根据企业情况而定。

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