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价 格：面议

商品房保修期从开发商将竣工验收的铜仁房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是房地发代：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、产开顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、格实大面积起沙为1年；门窗翘裂、惠服五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、铜仁电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、房地发代部件的产开保修期限，由买卖双方自行约定，格实并写在工程质量保证书中。惠服

房地产开发公司共有4级资质：

（二）二级：

1、铜仁注册资金2000万以上;

2、房地发代从事开发经营3年以上;

3、产开近3年竣工面积15万平方米以上;

4、格实连续3年工程质量合格率;

5、惠服上一年施工面积15万平方米以上。

6、有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。

7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。

申请房地产开发一级资质的必备条件：

1、注册资本不低于5000万元

2、从事房地产开发经营5年以上

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4、连续5年建筑工程质量合格率达100％

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

9、未发生过重大工程质量事故。