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智能化系统为楼宇设备自控系统(BA)、深圳防范系统(SA)、南山通讯网络系统(CA)、弱电办公自动化系统(OA)、布线火灾自动报警及消防联动(FA)等系统-即我们常说的安装5A系统，以集中监视、选择控制和管理为目的正规障构成的综合系统；家庭内各种数据采集、控制、公司管理及通讯的有保控制或网络系统等线路，则称为智能化线路（也就是深圳家庭装修中所说的弱电）。

智能化大厦弱电系统一般包括以下几个分系统：楼宇自动化管理分系统(BAS)、南山消防自动报警分系统(FAS)、弱电安保监控分系统(CCTV)、布线卫星接收及有线电视分系统(CATV)、安装地下车库管理分系统(CPS)、选择公共广播及紧急广播分系统(PAS)、程控交换机分系统(PABX)、结构化综合布线系统(PDS)在楼宇自动化管理分系统中往往包含出入口控制分系统及防盗报警分系统。

智能化大厦各个分系统为大厦提供了各类机电设备的监控管理，为大厦用户创造了、健康、舒适宜人并且能提高工作效率的办公环境，提供了现代化的通讯手段与办公条件，满足了多种用户对不同环境、功能的要求。

楼宇自动化管理分系统(BAS)是智能化大厦弱电系统的核心，它的高可靠性是整个弱电系统高可靠性的基石，因此BAS系统采取三级控制方式。

电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指交流220V50Hz及以上的强电。主要向人们提供电力能源，将电能转换为其他能源，例如空调用电，照明用电，动力用电等等。