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为了加强对房地产开发企业管理，毕节规范房地产开发企业行为，房地发资建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。产开 房地产开发企业资质按照企业条件为一、质办二、理快三、隐形四等四个资质等级。消费另外有暂定资质。毕节

房地产开发资质办理流程：

首先就是房地发资准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、产开公司法人的质办营业执照、公司章程、理快财务报表、隐形公司法人及相关高管的消费身份证明等相关材料，

然后就是毕节向公司所在地的人民政府房地产行政部门提出申请并提交我们准备好的相关材料，房地产行政部门在收到我们的申请及相关材料后会对我们提交的材料进行审核，房地产开发资质也是分等级的，分为一二三四级，如果该申请单位是申请而三四级房地产开发资质，那么只要当地的房地产行政部门对我们提交的相关材料进行审核就可以，

如果申请通过那么房地产行政部门就会在规定的时间内将资质证书下发至申请人，

如果该单位是申请的一级房地产开发质资，那么就需要在房地产行政部门进行初审后，将在审核过程中有问题、意见及单位向行政房地产部门所提交的相关材料一并进行上报给当地的住房和城乡建设部门，住房和城乡建设部门在收到行政房地产部门所提交的相关材料及意见后会再次进行审核并且作出是否通过该申请房地产开发资质单位的行政许可决定，

房地产开发公司的种类如下：

1、从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等；

2、从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。

房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。